Cuando se trata de realizar una reforma integral en la vivienda, hay que tener en cuenta que este proceso puede llegar a ser muy complejo, especialmente la primera vez que se realiza; por ello es necesario saber por dónde empezar en el momento de hacerlo. Aspectos como saber qué necesita o quiere remodelar realmente, contar con el personal adecuado, informarse sobre los permisos necesarios, comparar diferentes presupuestos y tener mucha paciencia son solo algunas de las cosas que debemos tener presentes al realizar las remodelaciones.

Realizar una reforma integral puede hacer que un inmueble usado quede como nuevo, logrando así que la propiedad se revalorice y pueda servirle como una buena alternativa si lo que desea es vender el lugar.

Dado que el proceso de reforma integral de un piso puede ser algo complicado, a continuación le enumeramos algunos pasos a seguir para que esto no sea un dolor de cabeza.

1. Realice una lista de lo que necesita para la reforma de su vivienda

Al pensar en una reforma, estancias como baños o cocinas siempre encabezan la lista; actualizarlos un poco o hacerlos más funcionales son las peticiones habituales. Pero lo primero que debe hacer antes de comenzar cualquier proceso es tener en cuenta sus necesidades y las de todos los que habitan la vivienda.

Tome nota de todos los problemas estructurales, de espacio y de comodidad que se tengan en cada estancia y coméntelos con el decorador o arquitecto que llevará a cabo la obra; él se encargará de encontrar una solución adaptada al diseño que se desea lograr.

2. Calcule los precios de las reformas

Antes de iniciar cualquier tipo de reforma y de contactar con los trabajadores, es buena idea saber si el presupuesto con el que se cuenta es suficiente para lo que se quiere conseguir. Para ello puede hacer uso de un calculador de reformas; en internet puede encontrar versiones gratuitas que le darán un estimado bastante preciso de los costes de una reforma, desde los precios de reforma de baños o bien presupuestos de cocinas hasta cuánto cuesta un tejado nuevo, aunque para tener un presupuesto concreto acabará teniendo que solicitar un presupuesto específico a alguna constructora especializada.

3. Busque al personal adecuado para realizar las reformas integrales

Encontrar al personal adecuado para realizar reformas en los inmuebles puede ser un verdadero desafío; afortunadamente existen diferentes opciones para lograrlo. Puede utilizar diversos portales creados específicamente para dar información sobre profesionales que se dedican a este tipo de trabajos o bien optar por un método más tradicional como las recomendaciones de amigos o familiares, aunque la primera alternativa proporcionará un abanico de opciones mucho más amplio.

Algo importante antes de elegir quién hará la obra es que resulta recomendable entrevistar al menos a tres expertos y después decidir quién es el que se ajusta mejor a sus necesidades y presupuesto.

4. Elija los materiales y productos a utilizar en su reforma

Para realizar la reforma integral de un piso hay que tener claro cuáles son los acabados que se quieren colocar en las cocinas, baños y habitaciones; los tipos de suelo, electrodomésticos, grifería y muebles para cocinas son solo algunas de las cosas que debe elegir.

En caso de necesitar ayuda para hacerlo, los diseñadores de interiores o arquitectos pueden sugerir diversos materiales que se ajusten a lo que necesita. Recuerde que muchos profesionales pueden asesorarle sobre reformas integrales de interior, pero si planea realizar reformas integrales exteriores que requieran fachadas o, por ejemplo, jardines con piscina y barbacoa, acuda también a un profesional experto en este tipo de reformas, ya que requieren unos conocimientos y logística totalmente diferentes a los de una reforma integral de interior.

5. Solicite y compare presupuestos

Los trabajos de reformas integrales en viviendas pueden ser algo costosos, por lo que solicitar varios presupuestos es necesario para evitar pagar de más. En el momento de realizar este requerimiento debemos dejar claras nuestras necesidades y todas las reformas que se desean hacer.

6. Elija al contratista

Para elegir al profesional más idóneo para realizar el trabajo, ya tiene dos puntos de partida: la comparación de presupuestos y la búsqueda del personal adecuado; pero para terminar de escoger, la empatía jugará un papel primordial: la sensación que le transmita la persona debe ser clave para su decisión.

Es decir, que en la elección del contratista influyen la parte profesional y la personal de la misma manera; recuerde que este último punto hará más llevadero el proceso.

7. Realice un contrato de trabajo. 8. Infórmese sobre los permisos requeridos para realizar la reforma de su vivienda

Cuando se van a realizar reformas integrales es importante contar con todos los permisos necesarios para que el proceso se pueda llevar a cabo. Este tipo de trámites son muy sencillos de gestionar y normalmente pueden hacerlo los arquitectos o encargados de la obra.

Cuando tenga los permisos, debe tenerlos a mano y, si es posible, colocarlos en la puerta de la vivienda a la vista de todos para evitar problemas o quejas.

9. Exprese lo que no le gusta

En el momento de realizar una reforma integral de un piso se planifican muchas cosas, pero no siempre quedan tal como se imaginaron; por ello es importante que, aunque se cuente con personal de confianza, siempre se esté supervisando la obra, lo que ayudará a que si se ve algo que no gusta, se pueda cambiar.

Solo tenga presente que todo cambio que se realice de forma repentina alterará el presupuesto y el tiempo de ejecución que se había planteado al principio.

10. Tenga mucha paciencia

Durante el proceso de remodelación la paciencia es clave; en todo momento hay que recordar que es un proceso largo y muchas veces algo tedioso. Planificarlo todo con suficiente antelación y ser conscientes de que, por muy detallado que sea todo el proceso y aunque todo se haya planificado minuciosamente, los imprevistos siempre ocurren, especialmente en viviendas muy antiguas que esconden numerosos problemas.

De ahí se deriva la importancia de contar con profesionales capacitados que, a pesar de los inconvenientes, puedan encontrar una solución satisfactoria.

Desde Construccions Font, nos comprometemos a ayudarle en estos puntos y muchos más; por ello somos una constructora en Manresa especializada en todo tipo de reformas integrales y obra nueva.

Sin duda, para tener una vivienda bonita y funcional, realizar una reforma integral de los espacios es la mejor alternativa y, aunque puede llegar a ser un proceso largo y complejo, estos pasos son la clave para que sea mucho más llevadero.