Llega la hora de afrontar las rehabilitaciones de fachadas y quizá no sepamos por dónde empezar. La primera cuestión es empezar bien, seleccionando qué tipos de fachadas considera los mejores y tomarlos como referentes. Dentro de la planificación inicial debe seleccionar la solución adecuada para su fachada para no emprender gastos innecesarios ni elegir las aplicaciones inadecuadas para su fachada.
– Podemos empezar por asesorarnos de las diferentes posibilidades que existen y que se han realizado en diferentes tipos de fachadas, y cuál es la mejor opción para nuestra fachada.
– Informarnos si las rehabilitaciones de fachadas son totales o parciales, ajustando al máximo nuestro presupuesto.
– Las muestras también son un primer contacto necesario: colores, texturas o baldosas que podamos emplear en las rehabilitaciones de fachadas.
– Tener actualizada toda aquella información de soporte sobre el cumplimiento de los requisitos legales, como la certificación y correcta regulación de todos los procesos que se ejecutarán.
Una vez ya tenga decididas las técnicas y las partes del proceso estén desglosadas y marcadas en el calendario, ya es posible ir preparando las rehabilitaciones de fachadas, con atención continua en su transcurso para que esta no cree inconvenientes en el día a día del entorno. A continuación especificamos algunos conceptos clave que pueden ser importantes para obtener la rehabilitación de fachada deseada.
Las mejores soluciones para las rehabilitaciones de fachadas: morteros
Los morteros son una mezcla esencial para llevar a cabo todo tipo de rehabilitaciones de fachadas y paredes exteriores, sobre todo para conseguir resultados que se asemejen a los obtenidos con los materiales empleados originariamente, extendiendo la durabilidad y el buen aspecto en todos los tipos de fachadas.
Son soluciones específicas formuladas con métodos tradicionales sobre la base de ingredientes como la cal y la arena, para consolidarse como técnicas no agresivas y transpirables. Su compatibilidad con los materiales empleados en las rehabilitaciones de fachadas hace del mortero una técnica clave para la renovación y rehabilitación de edificios, especialmente recomendable en construcciones antiguas y patrimonio histórico, siempre que su uso sea aprobado primeramente por las autoridades competentes en cuanto a patrimonio cultural. En definitiva es una técnica que ofrece consistencia a la mayoría de los tipos de fachadas, y un tratamiento inmejorable que aprovecha las opciones de una paleta de colores muy amplia, con la que los profesionales se encuentran cómodos en todo el proceso de restauración a la hora de producir los mismos efectos que el material original.
Los morteros a base de cal se caracterizan por su alta flexibilidad, difusión de la humedad, adaptabilidad y propiedades para corregir imperfecciones. Estos productos son adecuados para una gran variedad de fachadas, desde las casas pequeñas hasta las de grandes edificios industriales, y fundamentales para la actualización y la renovación de proyectos de nueva construcción y obras de ingeniería civil. Están diseñados para ser fáciles de aplicar por parte de especialistas, artesanos y usuarios finales en todas las rehabilitaciones de fachadas necesarias.
La abundancia de piedra caliza en todo el mundo significa que ha sido utilizado como un aglutinante durante siglos para reparaciones del hormigón, rellenos, anclajes, fijaciones de precisión, como impermeabilizante, como protección contra la humedad, con aditivos… Hay una gran cantidad de ejemplos de diversos tipos de fachadas donde se ha comprobado la fiabilidad de las rehabilitaciones de fachadas con mortero en edificios de toda Europa que han optado por estas soluciones.
Tratamientos específicos para el aislamiento térmico de las fachadas: SATE
El sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) hace mucho más que ofrecer una protección de larga duración o servir de decoración a la fachada. También mejora el rendimiento térmico de un edificio de diversas maneras:
– Proporciona aislamiento activo al impedir el flujo de calor a través de las paredes y alrededor de las ventanas, puertas y otras aberturas.
– Reduce las emisiones de consumo energético y de CO².
– Previene el crecimiento de moho.
– Elimina puentes térmicos.
– Permite el aislamiento térmico bidireccional en condiciones climáticas frías y calientes, favoreciendo el frescor en verano y el calor en invierno en los interiores.
La gama de sistemas SATE se ajusta a los requisitos de rendimiento térmico existentes y a los reglamentos locales. Está disponible con diferentes paneles de aislamiento incluyendo el poliestireno extruido, el expandido, lanas minerales y paneles fenólicos en una variedad de espesores, que permiten una selección de los niveles de aislamiento para adaptarse al tiempo y las preferencias locales.
La gama de acabados disponible hace que adhesivos, placas aislantes y accesorios se adapten a las necesidades de cada fachada, y se convierte en una solución perfecta para la rehabilitación de cualquier tipo de edificación, tanto residencial como comercial.
Y, finalmente, para aquellos que den importancia al toque final, deberían tener en cuenta los acabados con morteros minerales, acrílicos, de silicato y de silicona. Toda la gama está disponible en una amplia variedad de colores y texturas adaptadas a las necesidades específicas de cada fachada.
Acabados en las rehabilitaciones de fachadas
No hay limitaciones a la hora de encontrar acabados para diferentes tipos de fachadas, ya que las estructuras, diseños y colores existentes ofrecen cada vez más opciones en las rehabilitaciones de fachadas. Además de su finalidad decorativa, también ayudan activamente a proteger los edificios contra las condiciones climáticas externas.
Para complementar la diversidad de arquitecturas y estilos, puede recoger una selección única de soluciones que combinan:
-Colores de larga duración, gracias a una amplia selección de materias primas y un proceso de producción que garantiza la estabilidad y la durabilidad del pigment.
-Amplia variedad de texturas y acabados. Los métodos de aplicación y las herramientas pueden crear caravistas, monocapas, fachadas ventiladas, aislone, placas de poliestireno o morteros proyectados con propiedades decorativas y funcionales para el conjunto del edificio.
Amplia selección de productos y aplicaciones
Desde minerales hasta materiales sintéticos, la oferta existente de productos es muy amplia, incluyendo soluciones monocapa, mezclas de diversos espesores o poliméricos listos para su uso. Son adecuados para aplicar por pulverización o con aplicación manual, y también se ofrece una selección de nuevas aplicaciones que incluyen pigmentos naturales, productos hidrófugos, incoloros e insonoros, oscuros, impermeabilizantes, con revestimientos decorativos y resistentes. Estas selecciones de productos y aplicaciones son ideales para las rehabilitaciones de fachadas parciales o completas, así como para nuevas construcciones.
En el caso de las monocapas, estas se utilizan principalmente para reemplazar las diferentes capas nivelando toda la decoración. Se aplica directamente sobre ladrillos, hormigón y bloques, ofreciendo a los edificios una protección eficiente contra las adversidades climatológicas.
La impermeabilización con revestimientos decorativos se utiliza principalmente en las rehabilitaciones de fachadas de hormigón, dándoles una protección completa. Sistemas selladores como el de elastómero pueden cubrir grietas y fisuras de bastante profundidad.
Para concluir procure acordar el mantenimiento necesario según los tipos de materiales y acabados aplicados, algo que todo el edificio agradecerá, ya que la durabilidad de las rehabilitaciones de fachadas no debe tener limitaciones ostensibles.
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