Ningú vol gastar més del necessari en la construcció d’una casa nova, però alhora tampoc escatimar en inversió quan es tracta de coses necessàries, oi? El teu constructor de confiança et posa a disposició 15 consells que et poden ajudar a resoldre aquesta contradicció i mantenir un equilibri raonable, estalviant costos però sense escatimar en avantatges per a la teva llar.
Defineix el calendari abans de començar
El calendari de l’obra que pactis amb el teu constructor ha de ser tan complet com sigui possible, desglossant cada pas i especificant els requisits per a cada part del treball. A més, seria bo renovar-lo si es produeixen possibles retards, sempre tenint en compte que la relació amb els responsables de l’obra ha de ser activa i transparent.
Demana garanties a les constructores per a la nova obra
Signa el projecte i aprova la direcció d’obra amb totes les parts implicades. Revisa tota mena de condicions generals o tècniques, marca els terminis i compromisos conjuntament amb els professionals, i recull totes les garanties requerides a l’hora de sol·licitar materials, serveis o instal·lacions a qualsevol de les constructores que triïs.
Planifica el teu espai
A menys que tingueu plans per construir una casa molt gran, la planificació i el disseny de l’espai són crucials. Estigueu atents sobretot en distribuir vestidors o armaris per no afegir més dels que puguem necessitar, tenint en compte la utilització que vulguem fer en un futur dels espais lliures.
Pensa a llarg termini
En dissenyar casa teva has d’adaptar-la al teu estil de vida i als teus hàbits. També saber el temps que planeges quedar-t’hi i si caldrà donar cabuda a noves característiques com, per exemple, més seguretat per a nens petits. Fins i tot et pots voler plantejar les necessitats que tindràs quan arribis a la jubilació. El teu constructor t’aconsellarà sobre què és el que millor li convé a casa teva.
Revisa amb el teu constructor el terreny sobre el qual construir
Convé comprovar que totes les mesures són correctes ja que aquí la més mínima fallada pot convertir-se en una reacció en cadena desfavorable. Utilitza marques fixes com a mojoneres perquè cada cantonada de la nova obra quedi indicada amb precisió. L’equip constructor professional no tindrà problemes per traçar totes les línies.
Presta atenció al sistema de climatització
La mala planificació en aquest sentit pot conduir a problemes amb la humitat i el creixement de floridura derivant en problemes de salut. D’altra banda, has de prestar atenció a la mida dels teus equips ja que els models que són massa petits seran de menor rendiment i aquells massa grans faran servir massa energia.
Una climatització correcta
Valora una bona il·luminació
Les constructores mirem amb detall la capacitat de la casa per mantenir-se adequadament il·luminada. Les finestres han de ser presents a totes les habitacions i ser grans. La llum natural, sempre dins de les nostres limitacions, ha de ser la font principal de llum d’una casa. Parla amb el nostre constructor perquè t’aconselli afegir lluernes o claraboies si fos necessari.
Tria bé les habitacions que vols
Afegir extres com una sala de jocs o polivalent pot sonar bé, sempre que siguin espais que realment aprofitis. Sovint, una habitació no utilitzada es converteix en un traster per emmagatzemar aquelles coses que mai s’utilitzen. Si teniu previst ampliar una habitació o construir-ne una de nova, assegureu-vos que sigui realment útil, el teu constructor no dubtarà a aconsellar-te quina és la millor elecció.
Estableix les instal·lacions apropiades
Ubica i coneix on s’estableixen els accessos a serveis comunitaris com ara aigua, drenatge, electricitat o telecomunicacions i si aquests van per terra o no. De vegades passa que durant la construcció de noves obres les constructores modifiquen les connexions, s’extravien o es deixen sense instal·lar per error, implicant una despesa a posteriori innecessària.
Tingues un projecte complet
Encara que l’obra només sigui parcial pels motius que siguin, cal assegurar-se posseir un projecte certificat i d’obra completa. En iniciar la construcció sense haver resolt un projecte íntegrament podem trobar-nos inconvenients que tirin per terra la resta del treball sense preveure’l.
Adapta els materials a les teves necessitats
És normal que et puguis encapritxar amb un material en concret, però tingues en compte també el seu cost i el de la mà d’obra necessària per col·locar-lo. De vegades hi ha la possibilitat de combinar materials menys costosos que aconsegueixen també l’efecte que desitges i, a més, són més fàcils d’instal·lar.
Inverteix estratègicament
Gastar una mica més de diners en un material car però d’alta qualitat ens pot oferir avantatges per al futur. El constructor us aconsellarà sobre quins llocs i punts de la casa són els propicis per malbaratar. Un exemple podria ser reforçar portes i finestres amb els millors materials per reduir costos en climatització.
Ubica el saló correctament
Els dormitoris han d’estar tan lluny com sigui possible del soroll i del trànsit, així com totalment desconnectats dels garatges. Seria aconsellable mantenir-lo lluny dels punts de trobada i de vida social propis de la casa, com podria ser el cas d’un saló principal.
Acollidora disposició del saló
Reutilitza deixalles
El que es pot veure com una desfeta per a molts, pot ser una oportunitat d’estalviar diners per a altres i sense perjudicar el resultat final! Abans de llençar elements despresos durant l’obra, assegura’t que, amb una mica de traça, no es podrien convertir en un recurs extra per a una altra part de la casa.
Ubica bé la cuina
La cuina ha d’estar col·locada, preferiblement, a prop d’un garatge o entrada posterior, així com prop de la saleta i el menjador. És una estada per la qual se sol moure força la gent, per la qual cosa seria recomanable que tingui sortides cap a altres àrees més àmplies de la casa.
Un dels avantatges de fer-ne una obra nova amb la nostra constructors al Bages és loportunitat de seleccionar característiques i acabats que reflecteixen els teus gustos personals i el teu estil de vida. Aprofita el talent del nostre equip constructor professional i gaudeix del procés.
